云浮市中级人民法院于2023年6月20日裁定受理罗定市胜源投资有限公司（下称胜源公司）破产清算案件【（2023）粤53破6号】，并指定广东百润律师事务所担任管理人。现管理人通过公开方式进行招商引资。
胜源公司于2015年4月10日成立，统一社会信用代码：91445381338098201E，注册资本：50万元人民币，企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人：李元德，注册地址位于罗定市双东街道站前路（罗定·胜源建材城）B302。
现股东：邓敏华、李元德、刘标，持股比例分别为38%、34%、28%。
胜源公司经营范围：商业贸易投资；企业项目投资咨询、市场营销策划服务；物业租赁。
1.“胜源装饰建材城”。胜源有限公司主要的财产是租赁位于罗定市站前路以东（即永红村对面）约28亩土地使用权上建设的“胜源装饰建材城”及商铺，“胜源装饰建材城”分为A区、B区、C区、D区、E区的两层独立商铺，总建筑面积约20000平方米。附带债务人胜源公司、罗定市星都物业服务有限公司分别与各商户已签订均未履行完毕的《罗定·胜源建材城铺位租赁合同》、《罗定·胜源建材城物业服务合同》的所有权利、义务，一并处置。
备注：存在权利限制：“胜源装饰建材城”建设在罗定市双东街道大众村大众岗经济合作社的罗府集用（2010）第001379号土地使用权之上。土地所有权人并非胜源公司。
2.应收账款等对外债权：
①截止至2023年7月份，“胜源装饰建材城”各承租商户拖欠的租金、物业管理费、水电费合计6544546.24元。
②经过诉讼程序但未收回的债权案件：①罗定市人民法院作出的（2019）粤5381民初3251号《民事调解书》；②罗定市人民法院作出的（2019）粤5381民初2573号、（2019）粤5381民初2574号、（2020）粤5381民初391号《民事判决书》确定的生效判决债权。
③其他债权。
3.办公设备设施，具体情况如下：
1.交通发达。位于罗定市双东街道站前路，紧靠肇阳高速、深岑高速，四通八达，交通便利。
2.配套完善，具有稳定的承租商户。“胜源装饰建材城”已建成，项目规划合理，即买即用，现已有承租商户，可继续出租、自营。
投资商投资收购胜源公司100%重整投资权益，持有胜源公司100%股权，从而以胜源公司名义享有“胜源装饰建材城”等资产。
1.招商期限：至2023年9月27日17:30届满。
2.意向投资商支付人民币20万元诚意金后，管理人配合开展尽职调查。
3.意向投资商应在招商期限内决定是否投资胜源公司。如不投资的，管理人3天内无息退还诚意金；如决定投资的，该诚意金自动转为部分投资保证金，并在3天内再支付投资保证金人民币80万元。
4.诚意金及投资保证金请支付至管理人账户：
户名：罗定市胜源投资有限公司管理人
账号：44661001040043620
开户行：中国农业银行股份有限公司云浮分行
管理人：广东百润律师事务所
联系人：叶木全、谭晓娴律师，13826870060、13411755208
电子邮箱：239151801@qq.com
联系地址：广东省云城区天平路25号二、三楼
特此公告
罗定市胜源投资有限公司
二〇二三年九月八日