产品名称：
两地破产管理人齐聚：热议“房地产企业破产疑难问题”
2021年4月28日下午，由广州市破产管理人协会主办的“房地产企业破产疑难问题”主题沙龙活动在致同会计师事务所（特殊普通合伙）广州分所会议室圆满举行。
本次沙龙特邀请了常德市破产管理人协会考察团参加，广州市破产管理人协会副会长杨贞瑜、肖小俊，秘书长郑飞虎，常德市中级人民法院原院长谢肇荣，常德市破产管理人协会会长杨业福，秘书长卓佳，副会长聂喜保出席活动。本次沙龙由广州市破产管理人协会副会长肖小俊主持，吸引了来自常德市和广州市两地共计50余名破产管理人参会。
本次沙龙围绕着房企破产案件中常见的七个疑难问题展开讨论：
一、房企破产中各债权人的清偿顺位问题。
二、拆迁安置户的优先权来源与效力问题。
三、享有优先权的购房消费者认定问题。
四、破产国有企业的职工住房处置问题。
五、民间借贷与以房抵债的识别问题。
六、房地产企业分公司的注销问题。
七、房企破产中涉及到的土地和产权登记问题。
各位参会人员畅所欲言，纷纷提出自己的法律见解和处理思路，交流了办案经验，开拓了解决疑难问题的思路，碰撞出智慧的火花。
肖小俊副会长最后作总结发言：破产案件的办理，很多没有明确的法律依据，实务中面对的大量问题是没有法律指引的，需要管理人在具体案件中发挥聪明才智，解决好各方利益主体之间的平衡，在合法合规的基础上开拓创新。经常相互交流学习，才能促进破产管理人办案水平的共同提高。